Die KfW-Förderbank unterstützt Bauherren und potentielle Bauwillige mit verschiedenen Förderprogrammen zum energieeffizienten Bauen, Sanieren und Modernisieren. Darüber hinaus können Beratungen zur energetischen Sanierung finanziert werden.
Bei den aktuellen KfW-Programmen für Wohnimmobilien gibt es zum 1. Januar 2012 Neuerungen im Bereich der Programme zum energieeffizienten Bauen und Sanieren.
- Energieeffizient Bauen (Programmnummern 153)
Bei der KfW wird nach wie vor die Errichtung von KfW-Effizienzhäuser 70, 55 oder 40 bzw. unterstützt.
Die energetischen Standards werden mit einem Tilgungszuschuss belohnt. Das PassivhausBaukonzept, das zwei Grundprinzipien der Passivhausbauweise vereint: Wärmeverluste zu vermeiden und freie Wärmegewinne zu optimieren. Ein Passivhaus besitzt kein konventionelles Heiz- bzw. Klimatisierungssystem. Im Inneren werden vorhandene Energiequellen (z.B. einfallende Sonnenenergie, Körperwärme und Abwärme von Elektrogeräten) zur passiven Erwärmung genutzt. Charakteristisch sind die Ausrichtung großer Fensterfronten nach Süden und ein kompakter Baukörper des Gebäudes. Passivhäuser erreichen hohe Energieeinsparungen durch eine stark wärmedämmende Gebäudehülle und besonders energieeffiziente Bauteile. Die Außenhülle des Gebäudes muss luftdicht sein und das gesamte Gebäude umfassen. Neben der Wand- und Dachdämmung sind spezielle Passivhausfenster, Passiv haustüren und eine Lüftungsanlage wesentliche Merkmale. Ein Passivhaus verbraucht nahezu 90 Prozent weniger Energie als ein herkömmlicher Altbau und 75 Prozent weniger als ein durchschnittlicher Neubau. Mit 15 kWh/(m2a) liegt der spezifische Jahresheizwärmebedarf um ein Vielfaches unter dem eines Niedrigenergiehauses. Das Passivhaus ist eine konse- quente Weiterentwicklung des Niedrigenergiehauses (NEH).
wird dabei dem Effizienzhaus 50 gleichgesetzt. Mit Nachweis nach Energieeinsparverordnung kann jedoch auch der Beweis erbracht werden, dass das geplante PassivhausBaukonzept, das zwei Grundprinzipien der Passivhausbauweise vereint: Wärmeverluste zu vermeiden und freie Wärmegewinne zu optimieren. Ein Passivhaus besitzt kein konventionelles Heiz- bzw. Klimatisierungssystem. Im Inneren werden vorhandene Energiequellen (z.B. einfallende Sonnenenergie, Körperwärme und Abwärme von Elektrogeräten) zur passiven Erwärmung genutzt. Charakteristisch sind die Ausrichtung großer Fensterfronten nach Süden und ein kompakter Baukörper des Gebäudes. Passivhäuser erreichen hohe Energieeinsparungen durch eine stark wärmedämmende Gebäudehülle und besonders energieeffiziente Bauteile. Die Außenhülle des Gebäudes muss luftdicht sein und das gesamte Gebäude umfassen. Neben der Wand- und Dachdämmung sind spezielle Passivhausfenster, Passiv haustüren und eine Lüftungsanlage wesentliche Merkmale. Ein Passivhaus verbraucht nahezu 90 Prozent weniger Energie als ein herkömmlicher Altbau und 75 Prozent weniger als ein durchschnittlicher Neubau. Mit 15 kWh/(m2a) liegt der spezifische Jahresheizwärmebedarf um ein Vielfaches unter dem eines Niedrigenergiehauses. Das Passivhaus ist eine konse- quente Weiterentwicklung des Niedrigenergiehauses (NEH).
auch die Kriterien Effizienzhaus 40 erreicht.
Die Tilgungszuschüsse betragen: - 5 % für ein KfW-Effizienzhaus 50 (inkl. Passivhaus) - 10 % für ein KfW-Effizienzhaus 40 (inkl. Passivhaus) Der Kreditzinssatz ist für alle KfW-Effizienzhäuser einheitlich. Details
- Energieeffizient Sanieren - (Programmnummern 151 und 430)
Bei diesen Programmen wird die Errichtung von KfW-Effizienzhäuser 115 - 55 unterstützt. Dabei gilt weiterhin: Je besser der erreichte energetische Standard, desto höher der Zuschuss oder der Tilgungszuschuss. Die Prozentsätze der Tilgungszuschüsse werden gegenüber der bisherigen Regelung reduziert.
- Kreditvariante (Programmnummer 151)
Effizienzhaus 55 - Tilgungszuschuss: 12,5 %
Effizienzhaus 70 - Tilgungszuschuss: 10 %
Effizienzhaus 85 - Tilgungszuschuss: 7,5 %
Effizienzhaus 100 - Tilgungszuschuss: 5 %
Effizienzhaus 115 - Tilgungszuschuss: 2,5 % - Zuschuss (Programmnummer 430)
Effizienzhaus 55 - neu: 20 % bis zu 15.000 €/ pro WE
Effizienzhaus 70 - neu: 17,5 % bis zu 13.125 €/ pro WE
Effizienzhaus 85 - neu: 15 % bis zu 11.200 €/ pro WE
Effizienzhaus 100 - neu: 12,5 % bis zu 9.375 €/ pro WE
Effizienzhaus 115 - neu: 10 % bis zu 7.500 €/ pro WE Einzelmaßnahmen - neu: 7,5 % bis zu 3.750 €/ pro WE Details
- Sonder-Bonus für Beratungen (Programmnummer 431)
Eine gute Planung ist Voraussetzung für den optimalen Bauablauf. Die Sonderförderung der KfW bezuschusst daher die fachgerechte Ausführung der Sanierungsarbeiten durch eine qualifizierte Baubegleitung. Details
Förderkredit (Programmnummer 155)
Stand: 09. Januar 2012
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